Логотип сайта  
Сегодня: 26.03.2019

НОВОСТИ ДНЯ:

Рынок недвижимости в Турции находится в стагнации, несмотря на стимулы


Источник: mk-turkey.ru
Попытки турецкого правительства вдохнуть жизнь в стагнирующий рынок жилья оказались недостаточными, а рекордное сокращение ипотечного кредитования в этом месяце указывает на тяжёлые времена для строительного сектора.

Об этом пишет Джан Теоман в своей колонке в Ahval.

Сектор, который на протяжении долгого времени являлся одной из движущих сил турецкой экономики, оказался жертвой финансового давления, из-за которого турецкие граждане опасаются приобретать недвижимость на условиях ипотечного кредитования.

После того как рынок жилья замедлился из-за роста процентных ставок с сентября 2017 года, правительство Партии справедливости и развития (ПСР) попыталось оживить сектор перед выборами в июне, стимулируя покупки недвижимости посредством налоговых скидок и снижения ежемесячной процентной ставки по ипотечным кредитам на 0,98%.

Тем не менее, строительный сектор сократился во второй половине года из-за падения продаж домов, что привело к банкротству многих подрядных компаний. С августа продажи домов по ипотеке уменьшились на 80%.

Падение числа ипотечных клиентов началось в июле, когда дипломатический кризис между Анкарой и Соединёнными Штатами, на почве задержания американских граждан в Турции, привёл к санкциям против турецких министров и ряду потрясений, связанных с валютой страны и процентными ставками.

В результате ипотечный рынок сократился на 12 млрд лир (2,27 млрд долларов) - до 176,4 млрд лир, причём наибольшее падение наблюдалось в период с 14 по 21 декабря, а рекордное снижение за неделю составило 1,3 млрд лир (245 млн долларов).

Несколько банков предложили покупателям пакет стимулов на предстоящий год, включая сокращение процентной ставки на 0,98%. В то время как клиенты по этой льготной ставке будут платить проценты в размере 12,4%, те, кто платит по обычной ставке, должны выкладывать до 27,84% годовых.

Несмотря на это и другие предлагаемые налоговые льготы, данные, предоставленные Центральным банком Турции, свидетельствуют о том, что спрос на дома в стране всё ещё находится на низком уровне. Наиболее существенными причинами такого развития событий, по мнению ЦБ, являются опасения клиентов относительно того, что недвижимость упадет в реальной стоимости. Высокая инфляция привела к тому, что с начала года инвесторы потеряли около 14% от стоимости недвижимости.

Опубликовано: 10/01/2019

Турция или Тунис? Специалисты ставят на Тунис

Эвелина Бледанс на отдыхе в Турции искупалась в холодном море

Торговый прогноз по паре EUR/USD от 26 марта 2019 года

Турция может разрешить россиянам приезжать без загранпаспортов

Афиша выступлений звезд на анталийском побережье в период с 27 апреля по 11 мая 2019

В WhatsApp появятся новые функции

Свежевыжатые соки повышают уровень сахара в крови до драматических масштабов

Хочешь похудеть - еш грейпфрут

В Анкаре открылся крупнейший в Европе парк развлечений Wonderland Eurasia

Крупнейший парк развлечений открыли в Турции

Народные приметы 19 марта

Путин:"Цена на авиабилеты не справедлива"

Boeing сам проводит оценку безопасности самолетов

Кения: инструкция для турагентов

Германия зафиксировала рост российского турпотока на 7% в 2018 году

Four Seasons Resorts&Private Residence Bodrum, построят за миллиард долларов США

Вопросы ограничения на выезд ребенка

Египет признали самым быстрорастущим туристическим направлением Северной Африки

Турция и Иран впервые провели совместную операцию против РПК

Тренерский штаб сборной России по биатлону окончательно определился с составом

Роналду принял решение вернуться в состав сборной Португалии

Британский фунт и евро находятся под политическим давлением

Россияне смогут подключать услуги связи без SIM-карт

Болтон: Покупка С-400 создаёт серьёзную проблему в отношениях Турции и США

Пара евро/доллар на месячном графике: Нисходящий тренд

Фотовыставка "Путешествуйте дома. Весна" открылась в аэропорту "Внуково"

Канадская теннисистка Андрееску бьет рекорды Серены Уильямс

Давид Оспина был срочно госпитализирован во время матча с "Удинезе"

Конфликт между Лукасом Бильей и Франком Кесси

Система "Maneuvering Characteristics" могла убить "Boeing 737 MAX"

:: ЕЩЕ НОВОСТЕЙ? ::