НОВОСТИ ДНЯ:
"Золотая" смена адреса: переезд в Анталье превратился в непосильное финансовое бремяИсточник:
Рынок недвижимости курортной столицы Турции переживает глубокий кризис доступности. Если раньше главной проблемой для жителей Антальи были постоянно растущие ежемесячные ставки аренды, то теперь к ним прибавился непреодолимый финансовый барьер при самом факте смены жилья. Для многих семей процесс переезда превратился в задачу со звездочкой, требующую накопления суммы, сопоставимой с годовым доходом. Ситуация усугубляется негласными правилами владельцев квартир, которые диктуют новые условия сделок: Депозит (страховой залог): Традиционно он составлял оплату за один месяц проживания. Сегодня арендодатели повсеместно требуют сумму, эквивалентную двум, а иногда и трем месяцам аренды, мотивируя это защитой своей собственности от инфляции и порчи имущества. Предоплата (аванс): Помимо депозита, владельцы настаивают на выплате так называемого "платежа за последний месяц" или просто аванса за 3–6 месяцев вперед единовременно. Комиссия агентства: Если квартира ищется через риелтора, к сумме сделки добавляется комиссия в размере одного месяца аренды плюс НДС. В результате простая смена квартиры обходится семье в среднем в 80–120 тысяч турецких лир (в зависимости от курса валют). Для примера: при арендной ставке в 25 000 лир в месяц, только для того, чтобы получить ключи от нового жилья, арендатору необходимо сразу выложить около 100 000–120 000 лир (депозит + предоплата + комиссия), не считая расходов на сам транспорт и услуги грузчиков. Это загоняет людей в долговую яму или заставляет их оставаться в старых, тесных квартирах, лишь бы избежать колоссальных трат на переезд. Арендаторы и общественные организации называют сложившуюся практику скрытой инфляцией и спекуляцией. По мнению правозащитников, отсутствие жесткого законодательного потолка для залога позволяет владельцам жилья бесконтрольно перекладывать свои финансовые риски на плечи квартиросъемщиков. В условиях высокой инфляции собственники стремятся максимально монетизировать вход нового жильца, опасаясь обесценивания своих активов. "Мы платим вовремя и содержим жилье в идеальном порядке, но каждый переезд превращается в катастрофу для семейного бюджета", — жалуются жители городских районов Коньяалты и Муратпаша. На фоне бездействия рыночных механизмов арендаторы начали массово обращаться в муниципалитеты и профильные ассоциации с требованием вмешаться в ситуацию. Граждане призывают власти разработать законопроект, который четко ограничит размер страхового депозита суммой не более чем за один месяц и запретит требование многократной предоплаты как обязательное условие заключения договора. Без вмешательства законодателей покупка собственного угла для среднего класса в Анталье окончательно перейдет в разряд недостижимой мечты, а аренда останется тяжким пожизненным обременением. Опубликовано: 05/07/2026 Как первый Lykia Links Golf Cup объединяет элиту мирового спорта Corendon Airlines анонсировала масштабную экспансию на сезон хаджа и умры Аэропорт Антальи признан лучшим в Европе и примет главный саммит FAB 2027 Почему 30 градусов в Анталье ощущаются как 34 и где искать прохладу Antalyaspor заключил партнерство с легендарным Sariyer Kola Antalyaspor проведет матч в Мардине без поддержки трибун Анатомия турецкого туризма Внезапный паводок в Манавгат едва не стоил жизни семье с ребенком Парламентарий возглавил партийные перемены в Анталье Дан старт строительству крупнейшего авиахаба на побережье Управление здравоохранения Антальи объявило экстренную готовность к сезону комаров Лесной пожар в горах Аланьи поставил на уши весь регион Дан старт строительству газопровода от Анамура до берегов Кипра Анталья перешла на систему автоматизированного сбора тары Как пережить турецкую жару выше 40 градусов и не испортить отпуск Cosmos Theatre превращает вечер в многомерное шоу Анталья на страже климата: Coral Travel берет под крыло главный саммит планеты Золотой стандарт Антальи: как локальный форум завоевал главную награду мира в сфере коммуникаций Возвращение гигантов: как Кызылот стал главным инкубатором Средиземноморья для логгерхедов Ключ от лета в кармане: как турецкая молодежь штурмует Анталью по программе бесплатного отдыха Мост через небо: Fun&Sun и Turkish Airlines запускают новые рейсы из Москвы и Петербурга в Анталью Сердце Антальи под защитой: власти и бизнес договорились о спасении исторического Калеичи Где рождаются легенды и туманы: почему тысячи туристов штурмуют высокогорное плато Гёмбе Пляж, сетка и скорость: Алания принимает главный турнир по футнету на песке Сцена принадлежит не только людям: в Анталье состоялась премьера спектакля с участием робота "Ада 7" Трон для команды: кампания "30 тысяч кресел" вывела бюджет Антальяспора на новый уровень" Легенда вернулась: Сонес спустя 29 лет воткнул флаг в траву, но на этот раз в Анталье Ротация в рядах оппозиции: новое руководство CHP в Анталье выходит на финишную прямую Солидарность в трудные времена: депутаты CHP поддержали отстраненное руководство партии в Анталье "Солнечная альтернатива Кемеру: почему Финике стал главным открытием лета для семей и искателей тишины" |
