НОВОСТИ ДНЯ:
Пятнадцать лет у штурвала: Divan Hotels официально заступил на управление легендарным отелем Talya в АнтальеИсточник:
На туристическом рынке Антальи официально закрыт один из крупнейших операционных контрактов года. Согласно публичному извещению, опубликованному на Платформе раскрытия информации (KAP), компания Marmaris Altinyunus Turistik Tesisler A.S. (входящая в структуру холдинга Koc) заключила 15-летнее соглашение об управлении с Divan Turizm Isletmeleri A.S. Предметом договора стал отель Talya и расположенный при нем конференц-центр. С переходом под управление Divan гостиница начала принимать гостей через все каналы продаж под обновленным названием — Divan Talya. Документ, подписанный сторонами, детально регламентирует не только стандарты гостеприимства, но и сложные финансовые взаимоотношения между владельцем актива и оператором. В официальном заявлении Marmaris Altinyunus, раскрывающем детали сделки для инвесторов, подчеркивается, что соглашение направлено на обеспечение эффективной работы объекта и оптимизацию инвестиционных процессов в интересах владельца. Финансовая модель контракта выстроена по гибридной схеме, сочетающей фиксированную часть и мотивацию от результатов: Базовый гонорар: Ежемесячная фиксированная выплата, которая рассчитывается от общего оборота (выручки) отеля, зафиксированного со всех каналов продаж. Премиальный гонорар: Выплата за успех, которая рассчитывается от валовой операционной прибыли (GOP) объекта и перечисляется оператору каждые три месяца. Маркетинговый сбор: Ежемесячный взнос на продвижение бренда, составляющий определенный процент от оборота гостиницы. Вознаграждение за запуск: Отдельная оплата услуг Divan за сопровождение предынвестиционной и строительной фазы. Сюда входят контроль архитектурных и технических процессов, дизайн, надзор за строительством, аудит соответствия стандартам сети и координация закупок. Эти расходы будут капитализированы в финансовой отчетности владельца как часть инвестиций в отель и конференц-центр. Срок действия соглашения составляет 15 лет. В случае отсутствия уведомления о расторжении со стороны одной из сторон, договор будет автоматически продлеваться на последующие пятилетние периоды. Важным юридическим аспектом сделки стало соблюдение норм Совета по рынку капитала Турции (SPK). Поскольку объем транзакций между владельцем и оператором (Divan) в рамках одного финансового года, по предварительным оценкам, превысит 10% от себестоимости продаж Marmaris Altinyunus, компания была обязана подготовить и опубликовать специальный сравнительный отчет. В нем подтверждается рыночная обоснованность условий контракта и его соответствие принципам корпоративного управления (Теблиг II.17-1). Для гостиничного рынка Антальи это событие знаменует собой укрепление позиций премиального сегмента. Divan Talya получает доступ к мощной базе постоянных клиентов сети Divan и глобальным системам бронирования, в то время как Marmaris Altinyunus передает операционные риски и менеджмент профессионалам, сохраняя за собой право на получение дохода от актива. Эксперты ожидают, что под новым управлением отель, исторически занимавший важное место на карте курорта, получит масштабное техническое обновление интерьеров и сервисных протоколов уже в ближайшие сезоны. Опубликовано: 02/10/2026 Квадратные метры от государства: как купить квартиру у Соцфонда и не остаться без штанов Анталья уходит в отрыв: Как Финике бросил вызов Олюденизу и открыл 1100-метровую стартовую площадку Анталья без бетона: Как затерянная в горах деревня стала главным магнитом для туристов Анталья меняет пляж на подиум: Как конгрессы по космосу и семенам спасут экономику региона Архитектура гостеприимства: Как турецкая сеть Armas переписала правила отдыха на Средиземноморье Сеновал на встречке: Как тюк сена устроил аварию на трассе в Манавгате Водный балет в Каше: Средиземное море устроило шоу с водяными смерчами Ставки сделаны: Как Анталья попала в сеть теневого букмекерства на 5 миллиардов "Бахнул" удлинитель: Как обычный вторник в Кепезе превратился в огненный кошмар Небесный пинг-понг: рейс из Кёльна сыграл в "догонялки" с анталийским циклоном Лунки, бизнес и джентльмены: как британский гольф-трафик штурмует Анталью "Зачем мне туда ехать?": Глава AKTOB призвал спасать Анталью от синдрома "все включено" Анталья меняет географию: как 324 тысячи "потерянных" немцев изменили карту турецкого туризма "Я просто устал": почему в Анталье призывают лечить душу до наступления катастрофы Голос Ибрады умолк: скончался известный журналист и издатель Yusuf Dogaroglu "Слова закончились, началась стрельба": в автокиноматике Алании убит мужчина, двое ранены "Король горы": немец Мануэль Леттенбихлер покорил вершину Тахталы на Sea To Sky Enduro 2026 "Будущее начинается сегодня": в Анталье отметили Всемирный день девочек танцами и призывом к равенству "Победа была нужна, но футбола было мало": тренеры "Антальяспора" и "Болуспора" подвели итоги матча "Платить взносы и не видеть отдачи больше не будем": кандидат в президенты ATSO Хатидже Оз посетила Старый промышленный район Антальи "Выстрел Ван де Стрека": "Антальяспор" увез три очка из Болу Столкновение на скорости: в Серике тяжелый электромобильный трицикл столкнулся с легковым автомобилем "Кара Хайдар" и 2,5 миллиарда: в Анталье нашли новую гору наличных в деле о масштабном отмывании денег "Чистая Турция": лидер "Партии Победы" Оздаг анонсировал принудительное лечение для зависимых в Анталье "Земле нужно больше космоса": Анталья приняла эстафету глобального освоения Вселенной Смертельная халатность: 15-летний подросток скончался в Анталье после тяжелой травмы на стройке "Взгляд мастера": 63-й кинофестиваль "Золотой апельсин" в Анталье возглавит оператор-визионер Андреас Синанос Невидимая угроза: более 70 организаций призвали спасти мигрирующих птиц от гибели на проводах в Турции "Пыльный самоцвет" Антальи: как фестиваль Kaleici объединил 15 стран под песни группы Adamlar "Унесенный байк": в Анталье пассажир скрылся с места ДТП на мотоцикле, пока водитель ждал скорую |
