НОВОСТИ ДНЯ:
Пятнадцать лет у штурвала: Divan Hotels официально заступил на управление легендарным отелем Talya в АнтальеИсточник:
На туристическом рынке Антальи официально закрыт один из крупнейших операционных контрактов года. Согласно публичному извещению, опубликованному на Платформе раскрытия информации (KAP), компания Marmaris Altinyunus Turistik Tesisler A.S. (входящая в структуру холдинга Koc) заключила 15-летнее соглашение об управлении с Divan Turizm Isletmeleri A.S. Предметом договора стал отель Talya и расположенный при нем конференц-центр. С переходом под управление Divan гостиница начала принимать гостей через все каналы продаж под обновленным названием — Divan Talya. Документ, подписанный сторонами, детально регламентирует не только стандарты гостеприимства, но и сложные финансовые взаимоотношения между владельцем актива и оператором. В официальном заявлении Marmaris Altinyunus, раскрывающем детали сделки для инвесторов, подчеркивается, что соглашение направлено на обеспечение эффективной работы объекта и оптимизацию инвестиционных процессов в интересах владельца. Финансовая модель контракта выстроена по гибридной схеме, сочетающей фиксированную часть и мотивацию от результатов: Базовый гонорар: Ежемесячная фиксированная выплата, которая рассчитывается от общего оборота (выручки) отеля, зафиксированного со всех каналов продаж. Премиальный гонорар: Выплата за успех, которая рассчитывается от валовой операционной прибыли (GOP) объекта и перечисляется оператору каждые три месяца. Маркетинговый сбор: Ежемесячный взнос на продвижение бренда, составляющий определенный процент от оборота гостиницы. Вознаграждение за запуск: Отдельная оплата услуг Divan за сопровождение предынвестиционной и строительной фазы. Сюда входят контроль архитектурных и технических процессов, дизайн, надзор за строительством, аудит соответствия стандартам сети и координация закупок. Эти расходы будут капитализированы в финансовой отчетности владельца как часть инвестиций в отель и конференц-центр. Срок действия соглашения составляет 15 лет. В случае отсутствия уведомления о расторжении со стороны одной из сторон, договор будет автоматически продлеваться на последующие пятилетние периоды. Важным юридическим аспектом сделки стало соблюдение норм Совета по рынку капитала Турции (SPK). Поскольку объем транзакций между владельцем и оператором (Divan) в рамках одного финансового года, по предварительным оценкам, превысит 10% от себестоимости продаж Marmaris Altinyunus, компания была обязана подготовить и опубликовать специальный сравнительный отчет. В нем подтверждается рыночная обоснованность условий контракта и его соответствие принципам корпоративного управления (Теблиг II.17-1). Для гостиничного рынка Антальи это событие знаменует собой укрепление позиций премиального сегмента. Divan Talya получает доступ к мощной базе постоянных клиентов сети Divan и глобальным системам бронирования, в то время как Marmaris Altinyunus передает операционные риски и менеджмент профессионалам, сохраняя за собой право на получение дохода от актива. Эксперты ожидают, что под новым управлением отель, исторически занимавший важное место на карте курорта, получит масштабное техническое обновление интерьеров и сервисных протоколов уже в ближайшие сезоны. Опубликовано: 02/10/2026 Обратный отсчет для истории: реставрация стен Антальи завершится через 12 дней Дождь не помеха: анталийцы искупались в шторм на пляже Коньяалты "Оставил на обочине и уехал": жестокое обращение с животными в Анталье вызвало волну негодования "Мы, кажется, последние мастера": сапожник из Алании ищет учеников, чтобы спасти 28-летнее дело от исчезновения Торговый прогноз на наступившую неделю с 06 октября 2026 года Русская зима в турецком Кемере: как изменится рынок новогоднего туризма в 2027 году "Скорпионы сетки" обрели защиту: у волейбольной команды Антальяспор появился новый медицинский партнер Блокировка MARTI TAG: Мехмет Йигинер объявил о начале процесса ограничения доступа к приложению Конец 25-летней тяжбы: глава кооператива Омер Юджесой открывает путь к строительству 1000 новых цехов в Газилер Дизель подешевеет на 2,22 лиры: в Анталье готовятся к ночным очередям на заправках Зеленый свет для бизнеса: Мехмет Шимшек объявил о расширении кредитных лимитов для турецких предпринимателей Острова роскоши и доступная гавань: как за пять лет изменились цены на жилье в Анталье Легенды и блокбастеры: программа 63-го "Золотого апельсина" в Анталье раскрыла свои главные карты Дело закрыто: известный отельер Антальи Мурад Сюглюн полностью оправдан Обычный режим работы: ANEX Turizm официально опровергла слухи об аресте своего главы Неджета Кочкара Голос сотрудника услышат: Barut Hotels запустил независимую горячую линию для борьбы с нарушениями 36 минут до пляжа: министр транспорта анонсировал досрочное открытие трассы Анталья — Аланья Почти 80 тысяч за три песни: новогодний прайс-лист Антальи шокировал туристов Последняя игра перед скандалом: арестованную звезду турецкого судейства вычислили по матчу "Антальяспора" Счастливый билет на курорт: десятки туристов избежали беды в лобовом столкновении под Антальей Эхо нулевых: Почему главный портал о Кемере отказывается от HTTPS и живет на одном IP-адресе Российские туристы успешно спасены в лесах Антальи: как технологии помогли найти путешественников Побег из "золотой клетки": дайверы спасли 150-килограммового средиземноморского тюленя в Анталье Столкновение на трассе D-400: пострадали туристы из Румынии Огонь в электронике: крупное возгорание на складе в Анталье Крупная партия синтетических наркотиков изъята в Манавгате: задержан курьер с 6,5 тысячами таблеток Семейный подряд: четыре представителя династии Чёмероглу вошли в топ-10 налогоплательщиков Антальи Скандал в турецком футболе: задержан глава судейского корпуса Ферхат Гюндогду Турецкий гамбит 2027: Как Кемер и Анталия меняют правила игры для российского туриста |
