НОВОСТИ ДНЯ:
Острова роскоши и доступная гавань: как за пять лет изменились цены на жилье в АнтальеИсточник:
Пока мечта о собственном доме с каждым днем становится все более дорогостоящей, на рынке недвижимости провинции появились новые ориентиры. Согласно данным аналитического портала Endeksa за август 2026 года, средняя стоимость квартиры в городе преодолела отметку в 6 миллионов 132 тысячи 170 лир, а цена за квадратный метр достигла 55 тысяч 747 лир. Однако для тех, кто ищет более доступные варианты, адресом надежды стал район Гюндогмуш. Несмотря на то что за последний год цены в этом удаленном от побережья районе взлетели более чем на 51%, средняя стоимость жилья здесь зафиксировалась на уровне 1 миллиона 600 тысяч лир. Цена за квадратный метр составляет 16 тысяч 161 лиру. Именно Гюндогмуш стал лидером Антальи по темпам годового удорожания недвижимости, войдя в число районов с самым высоким показателем роста. При этом срок окупаемости инвестиций в местную недвижимость оценивается в 15 лет, а средний срок продажи объекта по всей провинции составляет 74 дня. На противоположном полюсе рынка находится район Каш. Он закрепил за собой статус самого дорогого места в провинции: средняя стоимость квартиры здесь достигает 21 миллиона 732 тысяч 800 лир, а цена квадратного метра — 108 тысяч 664 лиры. Годовой рост цен в Каше составил 20,72%, а окупаемость вложений в элитную недвижимость растянулась на 35 лет. Вслед за Кашем в рейтинге самых дорогих локаций расположились Кемер (87 тысяч 75 лир за метр, средний объект — 12,6 млн) и Конаклы (83 тысячи 362 лиры за метр, средний объект — 11 млн). В районе Аксу квадратный метр стоит 72 тысячи 96 лир, в Аланье — 61 тысячу 878 лир, в Муратпаше — 58 тысяч 431 лиру, в Дёшемеалты — 55 тысяч 892 лиры, в Финике — 55 тысяч 673 лиры, в Манавгате — 54 тысячи 536 лир. За Кашем в рейтинге дороговизны следуют Демре с ростом в 46,14%, Ибрады (44,11%), Кумлука (39,63%) и Муратпаша (33,55%). В центральных районах Кепез и Кепез рост составил 32,57% и 31,14% соответственно. Общая картина рынка жилья в Анталье на октябрь 2026 года выглядит следующим образом: Общий объем предложения: 44 576 квартир на продажу. Средний возраст жилого фонда: 8 лет. При этом 45% всего предложения составляют новые дома в возрасте от 0 до 4 лет, где средняя цена квадратного метра еще выше — 58 тысяч 974 лиры. Средняя площадь квартиры: 110 квадратных метров. Срок окупаемости: 15 лет. Динамика последних пяти лет демонстрирует беспрецедентный инвестиционный бум. В период с января 2021 по август 2026 года цена за квадратный метр в Анталье выросла на 1321,03%, а полная стоимость среднего объекта недвижимости увеличилась на 1574,92%. Эксперты Endeksa прогнозируют, что в ближайший год этот рост продолжится: ожидается удорожание квадратного метра еще на 17,91%, а полной стоимости жилья — на 25,37%. По итогам августа 2026 года наибольший прирост стоимости жилья за более длительный период показали Аксеки, Ибрады, Конаклы, Каш и Кортутели. Наименьшую динамику в сравнении с другими районами продемонстрировали Серик, Муратпаша, Кепез, Демре и Газипаша, однако даже там рост остается положительным на фоне общего дефицита земли у моря. Ситуация в Гюндогмуше наглядно иллюстрирует общую тенденцию: даже отдаленные от туристического побережья районы, где еще недавно можно было найти бюджетное жилье, стремительно дорожают. Для покупателей это означает, что поиск доступного дома в Анталье требует все большей оперативности, а рынок окончательно разделился на сегмент сверхдорогой курортной недвижимости и быстро сокращающийся островок относительной доступности вдали от моря. Опубликовано: 04/10/2026 "Скорпионы сетки" обрели защиту: у волейбольной команды Антальяспор появился новый медицинский партнер Блокировка MARTI TAG: Мехмет Йигинер объявил о начале процесса ограничения доступа к приложению Конец 25-летней тяжбы: глава кооператива Омер Юджесой открывает путь к строительству 1000 новых цехов в Газилер Дизель подешевеет на 2,22 лиры: в Анталье готовятся к ночным очередям на заправках Зеленый свет для бизнеса: Мехмет Шимшек объявил о расширении кредитных лимитов для турецких предпринимателей Легенды и блокбастеры: программа 63-го "Золотого апельсина" в Анталье раскрыла свои главные карты Дело закрыто: известный отельер Антальи Мурад Сюглюн полностью оправдан Обычный режим работы: ANEX Turizm официально опровергла слухи об аресте своего главы Неджета Кочкара Пятнадцать лет у штурвала: Divan Hotels официально заступил на управление легендарным отелем Talya в Анталье Голос сотрудника услышат: Barut Hotels запустил независимую горячую линию для борьбы с нарушениями 36 минут до пляжа: министр транспорта анонсировал досрочное открытие трассы Анталья — Аланья Почти 80 тысяч за три песни: новогодний прайс-лист Антальи шокировал туристов Последняя игра перед скандалом: арестованную звезду турецкого судейства вычислили по матчу "Антальяспора" Счастливый билет на курорт: десятки туристов избежали беды в лобовом столкновении под Антальей Эхо нулевых: Почему главный портал о Кемере отказывается от HTTPS и живет на одном IP-адресе Российские туристы успешно спасены в лесах Антальи: как технологии помогли найти путешественников Побег из "золотой клетки": дайверы спасли 150-килограммового средиземноморского тюленя в Анталье Столкновение на трассе D-400: пострадали туристы из Румынии Огонь в электронике: крупное возгорание на складе в Анталье Крупная партия синтетических наркотиков изъята в Манавгате: задержан курьер с 6,5 тысячами таблеток Семейный подряд: четыре представителя династии Чёмероглу вошли в топ-10 налогоплательщиков Антальи Скандал в турецком футболе: задержан глава судейского корпуса Ферхат Гюндогду Турецкий гамбит 2027: Как Кемер и Анталия меняют правила игры для российского туриста "Сила в команде": кандидат на пост главы Торгово-промышленной палаты Антальи Хатидже Оз представила свою команду "Анталийская буря" в Стамбуле: пэхливаны вернулись с 12 медалями Реакция на критику: власти Антальи закрыли проблемный туалет на пляже Коньяалты Крупный улов контрабанды: в Анталье изъято более 200 килограммов табака и сотни электронных сигарет Водный гигант над Средиземным морем: в Аланье сняли редкое метеорологическое явление Огненная ловушка на трассе: грузовик вспыхнул после удара о барьеры в Манавгате |
