НОВОСТИ ДНЯ:
Анализ перспектив налоговой политики в отношении недвижимости в ТурцииИсточник:
В свете недавних изменений, опубликованных в "Официальном вестнике", представляется целесообразным провести детальный анализ возможных последствий для рынка недвижимости и его участников. Текущая ситуация и потенциальные риски Согласно последним данным, оценочные комиссии установили новые значения стоимости квадратного метра недвижимости, которые будут использоваться для расчёта налога на недвижимость начиная с 2026 года. Председатель Измирской палаты присяжных сертифицированных бухгалтеров (?zmir YMMO) Яшар Зенгин выразил серьёзную обеспокоенность относительно возможного резкого и несправедливого повышения налоговой нагрузки. Зенгин подчёркивает, что новые тарифы могут оказать значительное давление на собственников недвижимости с низким уровнем дохода, что может привести к эффекту домино, выражающемуся в повсеместном росте арендных ставок. Это, в свою очередь, может вызвать серьёзное финансовое напряжение среди социально уязвимых слоёв населения. Юридические аспекты и возможности обжалования Владельцы недвижимости, не согласные с новыми тарифами, имеют возможность обжаловать их в налоговом суде до 7 сентября 2025 года. Зенгин указывает на то, что даже один иск, поданный в отношении конкретной улицы или здания, может создать прецедент для других. Однако он также предупреждает о возможных проблемах, связанных с массовыми исками, которые могут привести к перегрузке судебной системы. Проблемы смешения налоговых баз Одной из ключевых проблем, по мнению ?zmir YMMO, является смешение оценочной стоимости недвижимости, используемой для расчёта налога, и рыночной стоимости, применяемой для расчёта пошлины за оформление права собственности. Зенгин предлагает разделить эти две налоговые базы, что позволит более точно отражать финансовое положение собственников и предотвратить возможные случаи уклонения от уплаты налогов. Предложения по реформированию системы налогообложения Зенгин считает необходимым учитывать финансовое положение граждан с ограниченным доходом, таких как пенсионеры или граждане, не имеющие стабильного источника дохода. Он также предлагает ввести специальные налоговые льготы для собственников единственного жилья, проживающего в нём. В заключение, Зенгин призывает правительство пересмотреть текущий подход к налогообложению недвижимости и внедрить более справедливую и устойчивую систему, соответствующую принципам социального государства. Это позволит избежать юридических споров и финансовых трудностей для сотен тысяч людей. Анализ текущей ситуации и потенциальных рисков, связанных с повышением налога на недвижимость в Турции, позволяет сделать вывод о необходимости более тщательного подхода к реформированию налоговой системы. Важно учитывать социально-экономические аспекты и интересы всех участников рынка недвижимости, чтобы обеспечить справедливое и устойчивое развитие данного сектора. Опубликовано: 22/08/2025 Аланцы встретят День Победы с особым энтузиазмом Запрет въезда автотранспорта на пристань Анталии: оптимизация потока и защита наследия Заявка на географическое указание антальяйского йорук-кебаба Анализ проблем и перспектив модернизации транспортной инфраструктуры региона Анталия-Аланья: экспертный взгляд Новый отель в центре Анталии будет 18-этажным В Стамбуле открылась вторая выставка Istanbul Photo Awards 2025 Осенние школьные каникулы в Египте: выгодные предложения для семей Финансовая инфраструктура Турции в 2025 году: перспективы для российских туристов и инновации Прокуратура Стамбула инициирует анализ видеоматериалов заплыва в связи с исчезновением пловца в Босфорском проливе Расширение авиационного сообщения между Санкт-Петербургом и Дубаем: Flydubai анонсирует увеличение частоты рейсов Крупный туроператор запустил новую программу в Турцию с перелетом через Анкару Торговый прогноз на наступившую неделю с 25 августа 2025 года Опасность на пляже Коньяалты: фейерверки угрожают отдыхающим Исторический мост Перге исчезает на глазах! Пляжи Кемера: захват территории и угрозы отдыхающим Смерть ребенка под опекой государства в Анталии: обсуждение в парламенте Турции Бухта Геренлик вновь выставлена на тендер Кризис продаж: отели Анталии борются за туристов AJet запускает акцию: "Дешёвые авиабилеты в Европу за 9 евро" Авиабилеты в Анатолию стали дешевле автобусных билетов 300 человек потеряли 15 миллионов лир из-за обмана с пакетным туром в Анталию Как часовая башня в Анталии снова заработала спустя несколько месяцев? Кто помог часам? Он предсказал великое землетрясение в Стамбуле! "Лающий официант" из Испарты покорил соцсети Пляжи Анталии превратились в свалки Пляжи Анталии манят отдыхающих Жилищный кризис в Турции: анализ и перспективы В Археологическом музее Анталии хранится 100 тысяч артефактов Исторический рекорд в аэропорту Антальи |
